Tuxtla Gutiérrez deberá absorber un crecimiento poblacional de 35 mil 65 nuevos habitantes entre 2026 y 2030, construir al menos 8 mil 552 viviendas y habilitar 584 hectáreas de suelo urbanizable.
El Plan Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (PNOTDU) 2026-2030, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 15 de abril de 2026, proyecta que Tuxtla Gutiérrez deberá absorber un crecimiento poblacional de 35 mil 65 nuevos habitantes entre 2026 y 2030, construir al menos 8 mil 552 viviendas y habilitar 584 hectáreas de suelo urbanizable.
El estudio elaborado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) y el Consejo Nacional de Población (CONAPO) con base en el Censo 2020 del INEGI, ubica a Tuxtla Gutiérrez en el lugar 26 del Sistema Urbano Nacional, entre las ciudades que requerirán mayor atención urbanista entre 2026 y 2030.
El programa fue firmado por la presidenta Claudia Sheinbaum el 8 de abril de 2026 y rubricado por diez secretarías federales. Establece cuatro objetivos:Consolidar un ordenamiento territorial integrado y participativo; reducir las brechas territoriales en infraestructura y vivienda; impulsar el desarrollo económico con justicia socioterritorial; y fortalecer la resiliencia y sustentabilidad del territorio.
El propio PNOTDU subraya que entidades como Chiapas enfrentan un déficit histórico: el estado tiene apenas 72 por ciento de disponibilidad de agua dentro de la vivienda, frente a un promedio nacional de 93 por ciento; solo 40.6 por ciento de las viviendas cuenta con acceso pleno a agua potable. Además, menos de 25 por ciento de los hogares chiapanecos tiene acceso a internet, según el Censo 2020.
El programa advierte que la informalidad urbana está subregistrada: apenas 13.5 por ciento de los municipios a nivel nacional reporta al INEGI sobre el fenómeno, lo que invisibiliza la verdadera dimensión del crecimiento no planificado.
